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福建住宅小区公共收益新规:减轻业主负担!
福建省新出台的《住宅小区公共收益管理办法》明确,住宅小区的公共收益可用于抵扣物业费和公共设施的维护。业主有权知情并参与收益的使用决策,确保每一分钱都能用到实处。 最近,福建省公布了一项新规,旨在让小区业主享受到更多的实惠。根据《福建省住宅小区公共收益管理办法》,小区的公共收益包括利用小区公共区域开展生产、经营、租赁等活动所得。这些收益不仅属于全体业主所有,还可以用于抵扣物业费、水电公摊费用等,让业主们的钱包松一口气。此外,公共收益还可用于小区电梯、照明设施的维修和更新,确保生活环境的安全和舒适。 这项新规还强化了业主的知情权和参与权。业主委员会可以自行或委托物业公司经营小区的公共部分,决定收益的使用和分配。不过,无论哪种方式,收益情况都必须按季度向全体业主公示,确保透明度。此外,年度公共收益较高的小区还需进行年度审计,进一步保障业主的权益。 这项新规的出台无疑是一个好消息,特别是对于那些长期以来对物业费高昂而头疼的业主。将公共收益用于抵扣物业费和其他公共开支,不仅能减轻业主的经济负担,还能提高小区公共设施的维护和更新效率。值得注意的是,这项新规还赋予了业主更多的参与权,业主大会的决策将 [详情]
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