青岛发布政策性租赁住房新政后,如果申请组合贷款,公积金和商业贷款的比例是否有特殊要求? 2 0

ask7021506909 2

青岛新政虽未直接规定组合贷款的具体比例,但要求公积金贷款与商业贷款期限必须一致。实际操作中,贷款比例通常由申请人公积金账户余额、还款能力及所购房屋价值共同决定。例如,公积金部分最高可贷额度按账户余额倍...数计算,剩余房款可通过商业贷款补充,但总额不得超过房屋总价一定比例。需要注意的是,购买绿色建筑或现房、多子女家庭等特殊情况可能获得公积金额度上浮,间接影响组合贷款比例分配。建议申请人提前测算公积金可贷金额,再结合银行商业贷款政策灵活规划。违规使用贷款或材料造假将面临处罚,需如实申报。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
未来楼市还会有三个变化,房贷利率未来趋势?

未来楼市还会有三个变化,房贷利率未来趋势?

       近期,中国房地产市场迎来了一系列政策调整,其中包括首套房首付比例最低下调至15%,二套房至25%;下调公积金贷款利率0.25个百分点;取消房贷利率下限等优化举措。 [详情]

买房准备   2024-05-27 14:16
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

济南新盘品质逆袭青岛,谁才是山东楼市真王者?

      济南新盘品质正全面超越青岛,保利云上璟誉、凤凰路壹号院等标杆项目展现出惊人的产品力。两万到三万的济南项目竟能媲美青岛三万多到四万的豪宅,颠覆了人们对"青岛潮、济南土"的传统认知。本文深度剖析济南高端项目的设计亮点,揭示两地楼市发展的新趋势。... [详情]

筑屋者说   2025-09-11 14:32:42
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
组合贷款流程 组合贷款还款方式 个人住房组合贷款 组合贷款利率 组合贷款 组合贷款计算 组合贷款条件 组合型贷款 青岛抵押贷款 青岛购房贷款 青岛住房保障 公积金组合贷款
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
武安二手房交易税费 新乡二手房交易税费 赣州房地产 未来房价走势预测 湘潭二手房交易税费 农村房屋买卖 悉尼二手房交易税费