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重磅利好!"二套转首套"房贷可享个税扣除新政解读
国家税务总局明确"二套转首套"房贷可享个税专项扣除,符合条件的购房者可享20年每年1.2万元税前扣除。这一政策与"认房不认贷"新政形成联动,为购房者带来实质性减负。 近期税务部门针对"二套转首套"房贷能否享受个税扣除的热点问题作出明确回应。根据政策解读,符合特定条件的购房者可以将原先的二套房贷款转为享受首套房贷款优惠,同时还能叠加个人所得税专项附加扣除政策。 这项政策调整与当前实施的"认房不认贷"新政密切相关。随着房地产市场调控政策的优化,许多城市已调整住房套数认定标准,不再追溯贷款记录。这使得部分购房者的二套房贷款得以转为享受首套房贷款利率优惠。 更值得关注的是,这部分购房者现在还能享受住房贷款利息个人所得税专项附加扣除。按照现行规定,符合条件的纳税人可以享受最长20年的扣除期限,每年扣除额度为1.2万元。这一政策组合将为购房者带来实实在在的经济实惠。 需要注意的是,享受该项扣除需要满足《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定的相关条件。具体操作细则建议咨询当地税务机关或专业税务顾问。 [详情]
睡在回忆里的海 2025-08-25 19:24:25- 房贷新政利好:二套房转首套可享个税扣除优惠 小年轻在继续 2025-08-25 19:24:22
- 重磅利好!"二套转首套"房贷可享个税扣除优惠 房市测评眼 2025-08-25 19:23:19
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- 购房工具箱 公积金
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
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租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
