混合贷款买房怎么办理? 2 0

西嶺雪峰 2

1、提出借款申请:申请人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡等,前往银行申请住房公积金(组合)贷款,填写“个人住房公积金(组合)贷款申请书”。2、银行审核:贷款行对申请人提供...的资料进行审查,主要查看申请人是否符合组合贷款办理条件,如果符合条件,与申请人商议贷款额度,确定贷款期限。3、签订借款合同:申请人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。4、办理贷款担保手续:办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,它们分别是担保人担保与质押物担保。借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。5、办理住房抵押保险:申请人携带有关借款资料前往银行授权的公司办理房屋抵押保险。6、银行发放贷款:银行按照合同约定,将购房贷款直接发放到房产销售商的对公账户中,借款人按时偿还银行贷款即可。 [详情]

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长沙刚需买房性价比解析省府南新规住宅

长沙刚需买房性价比解析省府南新规住宅

       丽发新城四期是长沙省府南板块高得房率新规住宅，总价78万起，主推99-135㎡三四房，赠送面积最高约53㎡，配已开学九年制学校和已开业10万方商业，适合80-100万预算刚需家庭。 [详情]

null   2026-10-21 18:09
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重磅!在北京买这类住房,办理公积金贷款政策有优化→

       为了积极稳妥推动城市更新,服务城市发展和居民住房改善需要,减轻缴存职工购房压力,激发房地产市场活力,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(以下简称《通知》),《通知》加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度,对老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准进行优化。 根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。 政策优化前 ,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。 政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。 老旧小区住房改造项目具体包括"节能综合改造"、"抗震节能综合改造"、"单项改造和环境整治"、"危旧楼改建",改造项目名单以北京市住房和城乡建设委员会提供为准。 通俗来说,就是借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减3年计算。与原核定标准相比,相当于增加10年或20 [详情]

北京市住房公积金管理中心   2024-04-17 11:02:36
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