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按揭贷款买房贷多少年划算？房贷计算器怎么计算？
买房子对于老百姓来说是一件大事，因为要花费不少的积蓄。买房子选择贷款也很正常，但是我们知道买房的房贷有10年，15年，20年，25年，30年等，我们需要根据自己的实际情况选择贷款的年限。按揭贷款买房贷多少年划算？房贷计算器怎么计算？ [详情]
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房贷利率大降!你的按揭贷款也能省钱了
近日,市场上有关存量房贷利率下调的消息再次引发热议。降息预期高涨,借款人可与银行协商降低房贷利率,甚至可以选择转贷至其他银行。新政明确,自2023年9月25日起,借款人可申请降低房贷利率,已有大量存量房贷利率下调。降低利率将减轻借款人的利息负担,并激发消费和投资动力。 最近,关于存量房贷利率下调的消息再次引起了大家的关注。大家都在讨论,是否可以与银行重新商量房贷利率,或者把现有的按揭贷款转到其他银行,重新签订合同。现在的房贷利率还是挺高的,大家都很希望能降一降。其实,早在2023年8月,央行和金融监管总局就发布了一个通知,说从2023年9月25日起,借款人可以申请降低房贷利率。随后,各大银行也陆续发布了调整公告,已经有超过23万亿元的存量房贷利率完成了下调。据央行的数据,调整后的加权平均利率为4.27%。2024年以来,央行还两次下调了5年期以上的LPR利率,现在除了北京、上海和深圳外,全国其他城市的房贷利率都取消了下限,部分城市的新房贷利率已经降到了3%左右。 根据《中国区域金融运行报告》,存量房贷利率下调对于减少提前还贷和拉动消费增长起到了显著作用。报告还提到,下一步要继续推动金融 [详情]
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80