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哈尔滨规范住房销售公示与资金监管,公摊面积如何计算?
哈尔滨市住建局近日发布的新规,标志着该市在规范住房销售流程和保护消费者权益方面迈出了重要一步。新规要求房地产开发企业在售楼处显眼位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积及公摊面积,并在签订《商品房买卖合同》时明确标注这些面积信息及相应... [详情]
null 2025-03-17 22:11- 媒体:住宅以套内面积交易是大势所趋,公摊面积会影响房价吗? null 2024-12-25
- 取消公摊的伏笔在哪,如何优化住房得房率? \n null 2024-12-22
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购房计费调整,公摊部分更透明
(点击上面蓝字“赵秀池”添加关注,浏览更多房地产政策资讯。业务联系,请在微信公众号或新浪微博@赵秀池私信,或发邮箱: ) 近期国内多地宣布逐步“取消公摊”,实行商品房按套内建筑面积计价销售。 购房计费调整,公摊部分更透明 买一套房,公摊面积多大、 得房率 多高,是购房者普遍关注的话题。最近,国内部分地区针对计算公摊出台新规:在湖南衡阳,有关部门明确从2025年起,商品房实行按套内建筑面积计价销售;在河北张家口,相关部门发文表示“逐步推进‘取消公摊’”,引发广泛关注。 长久以来,国内多地普遍执行买房计算公摊面积,为何近期多地纷纷提出“取消公摊”?购房者该如何计算购房面积和“到手面积”? 购房者对公摊面积存在疑虑 家住北京市朝阳区的李雯莎前两年购入了一套建于2004年的房子。购房时,房本上写的建筑面积为66平方米,而套内实际面积只有45平方米。“两者的面积差是公摊部分。虽然买房前就知道有公摊,但本身买的是小户型,公摊占了20多平方米,心里还是有点难以接受。”李雯莎说。 多数人购房时会算算公摊账。 根据 2001年施行的《商品房销售管理办法 》,商品房建筑面 [详情]
赵秀池 2025-02-26 20:32:51- 【金诉专栏】电梯机房等不纳入公摊面积!公摊面积取消势在必行? 北京金诉律师事务所 2024-05-16 14:31:10
- 建议取消商品房公摊面积,聊聊公摊的猫腻在哪里? 购房时又该如何识别“公摊”? 北京金诉律师事务所 2022-03-24 21:19:19
