红桥区再推优质地块 城市更新带动区域价值跃升

       红桥区成功出让津红前(挂)2025-23号地块,成交价2.564亿元。该地块位于前园道与咸阳路交口,规划建设高层+洋房产品,并配套商业设施。作为京津冀同城商务区邵公庄南智慧颐养城市更新项目的一部分,该项目将显著提升区域居住品质和基础设施水平。随着多个新盘陆续入市,红桥区房地产市场正迎来新一轮发展机遇。 红桥区土地市场近期表现活跃,成交的津红前2025-23号地块再次引发市场关注。该地块由红桥区城市更新产业运营有限公司以2.564亿元底价竞得,标志着区域城市更新进程又迈出重要一步。 【优质地块赋能区域发展 容积率2.6打造复合社区】 这块位于前园道与咸阳路交口的优质地块,占地面积28227平方米,规划容积率不超过2.6。地块东侧紧邻咸阳路,南向500米可达南运河,高层产品将享有优质河景资源。从区位来看,该地块虽邻近南开区,但更适合满足周边改善型住房需求。值得注意的是,地块将作为京津冀同城商务区邵公庄南智慧颐养城市更新项目一期的重要组成部分,总投资达20.6亿元,建设规模超过24万平方米。 【城市更新带动全面升级 新建住宅与基建同步推进】 该项目不仅将新建约6.8428万平方米住宅和0. [详情]