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北京核心区与新兴板块同日拍出两宗优质宅地 总成交额超32亿
北京土地市场再现火热成交,东城区与昌平未来科学城同日拍出两宗优质住宅用地,合计成交金额达32.71亿元。其中东城地块以8.11万元/㎡的楼面价创下区域新高,昌平地块则以1.51万元/㎡的综合楼面价被底价摘牌,展现出北京楼市"核心区高热、新兴板块稳健"的鲜明特征。 北京土地市场迎来新一轮交易热潮,两宗区位优势明显的住宅用地在同日完成出让。位于东城区祈年大街的黄金地块经过多轮竞价,最终由本地房企北京城建以20.28亿元成功竞得,折合楼面单价达到8.11万元,较起拍价小幅溢价4%。该地块地处二环内核心商务区,周边配套成熟完善,稀缺的城市资源使其成为开发商争相角逐的优质标的。 与此同时,位于城市北部的昌平区未来科学城板块也成交一宗综合性用地。北京未来科技城昌信置业以12.43亿元的底价顺利摘牌,综合楼面价1.51万元,其中经营性部分楼面价约2.32万元。作为北京重点规划的新兴科技产业聚集区,未来科学城正在形成产城融合的发展格局,该地块的开发将为区域提供重要的居住配套支持。 两宗地块的成交结果反映出北京楼市发展的差异化特征。核心城区土地资源日益稀缺,开发商愿意支付较高溢价获取优质项目;而新兴区 [详情]
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