物业擅自出租小区公摊面积赚钱合法吗? 1 0

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物业擅自出租小区公摊面积属于违规行为。公摊面积归全体业主共有,其使用和收益应当由业主共同决定。根据相关规定,物业公司只有管理维护的职责,无权擅自处置公摊区域牟利。业主对公摊面积享有共有权,这意味着任何...涉及公摊面积的使用、收益等重大事项,都需要经过业主大会表决通过。物业公司若未经业主同意出租公摊面积,实质上侵犯了业主的合法权益。遇到这种情况,业主可以通过业委会与物业交涉,要求停止侵权行为并返还收益。如果物业拒不改正,可以向当地住房管理部门投诉,必要时还可以通过法律途径维护权益。需要特别注意的是,公摊面积的收益在扣除合理成本后,应当用于补充专项维修资金或由业主共同分配。 [详情]

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