契税是由银行对房子的评估价计算得出的吗? 1 0

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评估价不由银行来定，契税也不是由评估价计算得出来。评估是由评估公司做的，并出具评估报告，有评估值，银行会根据评估公司出的评估报告和网签价来给出可以批贷款的额度。评估值和网签价哪个低，用哪个来算最高的贷...款额。缴税都是以网签价和地区指导价来算的，网签价和地区知道价哪个高用哪个来算税费。网签价是买卖双方在建委系统的电子签约合同的成交价，这个价格可以有买方自己根据自己的贷款情况来自己定。因此，银行不能对房屋做评估，契税也不是由评估价计算得出。 [详情]

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房产纠纷   2024-06-21 09:22
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房天下   2020-05-16 12:05:40
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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