北京户口名下北京本地和外地都有贷款,还能在北京买房和贷款吗? 1 0

ask6361170343 1
您好，感谢您关注链家网！名下有两套贷款是银行是直接拒贷的，您只可以全款购房！希望可以帮到您，感谢您关注链家网！
房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
北京二套房公积金贷款最高100万，公积金新政如何影响买房？

北京二套房公积金贷款最高100万，公积金新政如何影响买房？

       近日，北京楼市迎来重磅政策调整，其中最引人关注的莫过于公积金贷款政策的优化。根据新规，北京二套房公积金贷款最高额度从60万元提升至100万元，同时缴存年限要求也有所降低。这一变化将对北京购房者产生深远影响，尤其是改善型需求家庭。 [详情]

null   2025-08-09 11:31
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

北京公积金贷款利率新政落地 存量贷款调整规则详解

       今日热点:北京下调个人住房公积金贷款利率。北京住房公积金管理中心发布新规,明确存量公积金贷款利率调整政策。2025年5月8日前发放的贷款将分情况调整:期限一年以内的维持原利率,一年以上的将于2026年1月1日起执行新利率。新政将减轻借款人负担,以100万元30年期贷款为例,月供将减少133元。 近日,北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告,引发广泛关注。此次调整不仅涉及新发放贷款,也对存量公积金贷款的利率调整规则进行了明确。 北京公积金贷款利率调整细则详解 根据公告,2025年5月8日之后新发放的贷款将执行新利率:首套房5年以下和5年以上利率分别为2.1%和2.6%;二套房相应期限利率分别为2.525%和3.075%。对于存量贷款,北京采取了与其他地区略有不同的调整方式:期限在一年以内的贷款2025年5月8日后仍执行原利率;期限在一年以上的贷款则从2026年1月1日起执行新利率。 这一政策的差异化设计体现了对市场实际情况的考量。短期贷款由于期限较短,利率调整的影响相对有限;而长期贷款则给予更充分的过渡期,既保证了政策平稳过渡,又能让借款人逐步适应利率变化。从实 [详情]

DriftPulse   2025-08-25 19:31:09
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
北京抵押贷款 北京小额贷款 北京个人贷款 北京二手房贷款 北京首付贷款 北京房价 北京二环房价 北京房价暴跌 北京回迁房 北京卖房 北京各区房价 北京贷款买房
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
悉尼二手房交易税费 上海中环房价 望城二手房交易税费 福建房价 新乡二手房交易税费 呼和浩特公租房 海南三亚房价