现在提前还贷划算吗? 7 0

尼古拉斯?张二 4

答：自2011年2月9日，中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率，加上取消各类利率优惠，对于没有享受到首套房优惠利率的市民来说，现在的基准利率对于房奴来说压力还是很大的。对于这部分房贷族而言...，是否提前还贷应视自己的投资风格而定。而基准利率房奴还是提前还贷的好。提前还贷是否需要支付违约，还需要看贷款人与银行当初签订的合同是怎么样约定的。加息后还是有五类情况是不适宜提前还贷：1.享受7折或者其他优惠利率的；2.等额本金还款期已过1/3的；3.等额本息欢还款已到中期的；4.投资收益高于贷款利率的；5.公积金贷款没必要提前还 [详情]

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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
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根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
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贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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