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北京住房租赁条例出台!租金显著上涨时政府可“限价”
历时8年,北京住房租赁立法终于出台! 《北京市住房租赁条例》 正式公布,并 将从今年9月1日起正式实施 。 北京规模庞大的住房租赁,终于有了首部地方法规。《条例》在坚持租购并举,保护租赁关系,规范租赁市场、保护群众权益等方面,都将起到作用。(点击文末左下角“阅读原文”可查阅《条例》原文) 《条例》中规定, 住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时,政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施,稳定租金水平 。 1 此次出台的《北京市住房租赁条例》中,首先就强调了“房住不炒”。北京也是首个将党中央“房子是用来住的、不是用来炒的”定位、建立“租购并举”的住房制度写入地方性法规的城市。 和房价一样,租金也是群众最关心的问题。此次立法中北京提出如果租金显著上涨,将实行一系列的调控措施。 其实,此前在国家版《住房租赁条例(征求意见稿)》中也规定:“租金上涨过快的,可以采取必要措施进行合理调控”。 而这次北京的住房租赁立法中,对采取哪些调控措施进行了具体化。 《条例》规定, 市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测,建立健全相关预警机制。住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时,市人民政 [详情]
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