公积金少,该买怎样的房子? 1 0

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您好!? ? 根据您的情况,现做出如下回答:? ? 1、因为您是打算使用公积金贷款买房,而您父母没有公积金,不能作为共同借款还款人,所以买房的话,只能写您一个人的名字。根据目前的婚姻法,婚前买的房属于...个人财产,婚后不属于夫妻共同财产;? ? 2、根据成都即将在6月6日实行的公积金新政,公积金贷款额为余额的20倍,单职工最高可贷40万。所以根据您的情况,确实只能贷款约6万元;? ? 3、根据计算,按照商业贷款基准利率,贷款20年,月供2000元计算,那么您可以贷款30万,组合贷款的话,即6万元的公积金 24万元的上贷款,首付20万的话,那么饥渴购买50万左右的房子;? ? 4、根据您的情况,西二环附近工作,且今后房子为父母居住,那么建议您购买温江的房子,环境好,且地铁4号线二期工程直达温江城区,且预计于明天开通运营,而且房价较低,适合购买。? ? 现为您推荐温江以下几套房源:朝阳时代西锦 2室2厅 86.34平米房源均价:5675元/平米房源总价:49万世纪光华 2室1厅 86.00平米房源均价:5233元/平米房源总价:45万佳兆业丽晶港 2室2厅 74.41平米房源均价:6316元/平米房源总价:47万金色鱼凫 2室2厅 86.00平米房源均价:5000元/平米房源总价:43万? ? 您也可以在链家网或掌上链家APP上筛选房源,或到链家任意门店告知您的购房信息,门店经纪人会根据您的需求为您匹配房源。感谢您支持链家! [详情]

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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
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根据贷款总额计算
贷款总额:
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公积金:
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% 商业:
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等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
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还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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