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成都楼市新政重磅解读:取消限售+公积金贷款优化,购房者迎来重大利好
成都市发布房地产新政,涉及取消限售、优化公积金贷款计算公式等多项措施。政策将分阶段取消住房限售,2025年起符合条件的商品房可上市交易。公积金贷款额度计算公式调整为账户余额25倍,支持"商转公"业务。同时鼓励各区县因地制宜出台购房补贴政策,推动区域房地产市场均衡发展。 近日,成都市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》,推出多项重磅政策调整,为当地楼市注入新活力。此次新政聚焦住房限售松绑、公积金贷款优化等关键领域,旨在促进房地产市场平稳健康发展。 取消限售分步实施,释放市场流动性 根据新政规定,2025年7月21日起,2024年10月14日前购买的商品房取得产权证后即可上市交易;2026年1月1日起,符合条件的限售二手房也将取消转让限制。这一举措将有效盘活存量房源,满足居民改善性住房需求。值得注意的是,热点楼盘、定向销售项目等特殊房源仍按原政策执行限售。作为房地产调控的重要手段,限售政策的逐步退出体现了政府对市场自我调节能力的信任,也反映出当前楼市调控思路正在从"堵"向"疏"转变。 公积金贷款新政减轻购房压力 公积金贷款政策迎来重大调整,计算公式优化为"账户余额×25倍 [详情]
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
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租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
