广州政府斥资268亿收购商品房 楼市"平准基金"效应显现

       广州政府近期启动大规模商品房收购计划,投入资金近268亿元,已认购7979套商品房,面积约80万平方米。这一举措相当于广州中心六区上半年商品房成交规模的百分之四十二,被业内称为楼市"平准基金"。收购重点集中在黄埔、白云和南沙等郊区,旨在盘活国企资产、稳定市场预期。 近期,广州政府直接下场收购商品房的举措引发市场广泛关注。这一被称为楼市"平准基金"的行动,正在以真金白银的方式为当地房地产市场注入强心剂。 政府收购商品房规模惊人 占中心六区上半年成交四成 根据数据,广州政府计划投入近268亿元用于购买安置房,目前已认购商品房7979套,总面积约80万平方米。这一规模相当于广州中心六区上半年新建商品房成交总额的百分之四十二。若按全年计算,预计将占据中心六区市场规模的百分之十五至二十。相比两个月前的数据,政府又追加了103亿元资金,多收购了1697套商品房。这种大规模、持续性的政府收购行为,在房地产市场实属罕见。 重点区域去库存效果显著 国企项目优先受益 从区域分布来看,黄埔知识城和南沙成为近期收购增量的主要区域。其中,知识城板块新收购商品房达1055套,南沙区也新增642套。这些收购行为直 [详情]