上海城中村改造提速 创新模式破解城市更新难题

       上海市出台新政策加快推进城中村改造工作,提出通过整体改造、规划拔点和整治提升等多种方式,创新采用储备改造、委托改造、村集体自改等实施路径,针对不同类型城中村采取差异化改造策略,全面提升城市品质。 上海市近期推出城中村改造新举措,为城市更新注入新动能。根据政策文件,当地将采取多元化改造路径,通过整体重建、局部优化和环境提升等方式,系统推进城中村转型升级。 在具体实施层面,政策明确了四种创新改造模式:政府主导的储备改造、市场化运作的委托改造、村集体自主开发以及引入品牌开发商合作改造。这些模式为不同类型城中村提供了灵活多样的解决方案。 针对城中村的不同功能定位,改造策略也体现差异化特征。规划为市政设施、公共配套或绿化用地的区域,将结合项目建设进度实施精准改造;具有历史风貌保护价值的区域,则采取保护性修缮和环境整治相结合的提升方案。 值得注意的是,政策特别强调对城市开发边界外的农民新村实施环境整治,在保留原有建筑肌理的基础上改善居住品质。这种因地制宜的改造思路,既满足了城市发展需求,又兼顾了居民实际生活需要。 [详情]