房天下知识 专业、实用的房产知识平台
上海完善个人住房房产税政策，租房备案会影响房价吗？

上海完善个人住房房产税政策，租房备案会影响房价吗？

       最近关于"房东税"的讨论在网上引发热议，但事实上这是一个误解。9月15日即将实施的《住房租赁条例》主要是为了规范租房市场秩序，并非新增税种。这一政策的出台，让不少市民产生疑问：租房备案制度的完善会对房价产生影响吗？ [详情]

null   2025-08-25 21:31
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

上海重磅出台购房新政!限购松绑+公积金升级+税费减免三管齐下

       上海推出房地产新政组合拳,包括外环外取消限购、公积金贷款额度上浮百分之十五、首套房贷款利率取消差异化定价、非沪籍首套房免征等。新政将于2025年8月26日起实施,旨在满足居民刚性需求和改善性需求,促进房地产市场平稳健康发展。 上海房地产市场迎来重大政策调整。为促进房地产市场平稳健康发展,上海市六部门联合发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,推出包括限购松绑、公积金优化、信贷调整、税费减免等一揽子新政,新规将于2025年8月26日正式实施。 限购政策全面松绑:外环外购房不再受限 此次新政最引人注目的是大幅放宽住房限购政策。根据规定,符合购房条件的居民家庭在外环外区域购房将不再受套数限制。具体来看,沪籍家庭和单身人士在外环外购房完全放开,在外环内限购2套;非沪籍人士连续缴满1年社保或个税即可在外环外,连续缴满3年则可在内环限购1套。这一调整将显著释放改善性需求,特别是对工作在郊区的新上海人群体形成利好。 公积金与信贷双管齐下降低购房门槛 在金融支持方面,新政打出组合拳。公积金贷款额度上浮百分之十五,首套房可贷184万元;多子女家庭更可叠加优惠至216万元。更突破性的是允许"又提又 [详情]

房产私享会   2025-08-27 12:02:33
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
豪宅税 不动产税 营业税 房地产税 房屋租赁税 工资扣税 房产税 上海房产税实施细则 上海房产税征收标准 房屋税 上海房产税细则 上海房产营业税
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
武安二手房交易税费 估房价 二手房买卖合同范本 悉尼二手房交易税费 新乡二手房交易税费 舞钢二手房交易税费 西宁二手房交易税费