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湖北科投·宜居有嘉算低密吗
湖北科投·宜居有嘉以约1.93容积率、8栋16-26层小高层+高层共725户，成为光谷中心城低密新盘样本。文章解析判断标准，指出社区级低密成立，楼栋级密度需逐栋验证。 [详情]
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房地产调控的“三稳目标”没有变也不会变!
房地产市场最近比较热,一方面政策暖风频吹,另一方面房企境内融资渠道有限放开,反映在A股市场上,就是地产股普涨两天。这引发各界猜想:一是房地产调控目标会不会出现变化?二是房企接下来该怎么干?三是市场怎么看这种变化? 首先,房地产调控的目标不会变。尽管现在有关房地产的政策已经偏暖,但房地产调控的"三稳目标",即稳地价、稳房价、稳预期,不会变。 从去年下半年房地产资管新规"三条红线"出台,房企按红、橙、黄、绿四档管理,到今年的房企爆雷,央行官员称正进一步完善房地产金融调控长效机制,监管部门释放维稳信号,央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会发出明确的金融维稳信息,银行间市场交易商协会举行房地产企业代表座谈会,多家房企在银行间市场注册发行债务融资工具。 这是最近一年多来的房地产政策轨迹,处处透着一个"稳"字。所以,头部健康房企获准在银行间市场注册发行债务融资工具,只是维稳政策的落地,不能理解为房地产调控基调松动。 其次,房企接下来该怎么干?业界经常强调的一个观点是,房地产蒙眼狂奔的时代已经过去了。一个时代过去,另一个更好的时代就会来临。这是对能够立于时代潮头的企业而言的,对于更多中小房企 [详情]
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