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楼市大局已定!3大逆转消息,明年房价不会涨了
今年的房地产市场可谓是一片惨淡,根据官方数据显示,今年前3个季度的商品房销售面积只有8.5亿平方米,同比下降了7.5%,预计全年商品房销售数据会是12亿平方米左右。单看这组数据还不够直观,但仅仅在3年前,2020年的商品房销售面积还超过了17.6亿平方米,3年时间下来商品房成交量下跌了约3成。不只是新房卖不动了,二手房挂牌几个月没人来看房也成了房地产下行时期的新常态,以北京为例,当前北京二手房挂牌数量已经超过了17万,且每个月都还在创新高。 要知道这还是各种宽松政策出尽,贷款利率也是多年来的新低的前提下,还交出了这样一份成绩单,难免让更多人对房地产行业的前途感到担忧,所以部分业主开始"恐慌式卖房",就怕卖晚了房子会砸在手里,毕竟纸面资产再高,要是不能换成现金那都是白瞎,一轮大规模的抛售潮已然到来。当然也不是所有人都这么悲观,还有一部分乐观的业主认为明年房价会迎来180度的急转弯,房地产市场也终将迎来暖春,房价依旧会继续上涨。乐观是好事,但以下3个逆转消息,基本已经为明年房价走势定下了大方向,明年房价基本可以确定不会涨了。 01第一点,是人口负增长的情况会更加严重。从2022年开始,中 [详情]
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