谁了解高层住宅一般公摊多少 3 0

gy18701545211 2

高层住宅分板楼和塔楼，板楼得房率高，相对于公摊低。其二分社区是否高端，高端社区会有高端大堂，会所，等占用大面积，一般板楼得房率82%-86%，塔楼得房率72%-76%

wap2352524199 1

一般是百分之20左右，这个也和开发商有关系，和楼里面的设施有关系，有很多不确定因素，

ask8462615244 1

你好!一、国家对公摊面积进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系...数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。二、按照国家《房产测量规范》的相关规定,商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。其中,套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、与公共建筑之间的分隔墙以及外墙、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。 [详情]