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石家庄拟上调首套房贷利率下限，二手房市场低迷的原因是？
石家庄市的决定提高首套房贷利率，与全国范围内下调房贷利率的潮流形成鲜明对比。这一政策调整的原因在于当地新建商品住宅价格连续三个月出现环比和同比上涨的情况。 [详情]
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石家庄土地市场再掀热潮 四宗优质宅地超10亿起拍
石家庄土地市场迎来新供应,四宗住宅用地集中挂牌出让,总起拍价高达10.7亿元。这些地块区位优势明显,开发潜力巨大,预计将吸引众多房企竞逐。本次土地出让将采用公开挂牌方式,具体交易细则已在官网公示。 河北石家庄土地市场近期动作频频,挂牌的四宗住宅用地引发业内广泛关注。根据官方发布的出让公告,这批地块总占地面积可观,规划用途均为城镇住宅用地,兼容部分商业功能。 此次出让的地块分布在石家庄不同区域,其中两宗位于城市新兴发展板块,周边配套设施正在逐步完善。另外两宗则地处成熟居住区,生活便利度较高。四宗地块合计起拍价约10.7亿元,按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》要求,将采取网上挂牌方式公开出让。 从规划指标来看,这批地块容积率控制在2.0-2.5之间,建筑密度不超过30%,绿地率不低于35%。这样的规划条件既保证了开发强度,又兼顾了居住舒适度。值得注意的是,其中一宗地块还要求配建一定比例的保障性住房。 业内人士分析,这批优质地块入市,将有效补充石家庄主城区住宅供应。随着城市更新步伐加快,核心区域土地资源日益稀缺,此次集中推地势必引发房企激烈竞争。市场预期,最终成交价可能会明显高 [详情]
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