新房住了几年发现质量问题,该找谁维权? 1 0

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新房出现质量问题,业主维权要分情况处理。如果房子还在保修期内,开发商有义务免费维修。保修期一般从交房之日起算,主体结构保修50年,屋面防水等通常为5年,管线设备多为2年。发现质量问题后,建议第一时间通...过物业联系开发商,要求出具书面维修方案。若开发商推诿,可向当地住建部门投诉,同时注意保存好购房合同、验房记录等证据。对于影响居住安全的结构性问题,比如墙体开裂、地基下沉等,可委托专业机构鉴定。若鉴定确认属于主体结构质量问题,即使超过保修期,业主仍有权要求退房或索赔。普通质量问题超过保修期的,则需要业主自行承担维修费用。维权过程中要注意时效性,从知道或应当知道权益受损之日起,相关诉讼时效为3年。与开发商协商时最好采用书面形式,必要时可通过12345市民热线反映情况。涉及重大质量问题时,建议咨询专业人士获取针对性建议。 [详情]

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租房一年不到就退房,押金能要回来吗?教你怎么办

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