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东部改善地铁盘：除了通勤还看密度户型物业
北京东部改善地铁盘挑选不能只看通勤，容积率、户型、物业等长期指标更关键。招商·湖映天青以1.6容积率、约363户11层纯洋房，总价约400-700万元，成为东部低密改善的有力选项。 [详情]
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空置房物业费减免引热议 安徽两地已出台优惠政策
针对空置房物业费减免问题,安徽省发展改革委明确表示业主应依法缴纳物业费,同时透露滁州、蚌埠两地已制定优惠政策。本文解析当前物业费政策现状,探讨空置房管理的可行方案。 近期关于空置房物业费减免的讨论持续升温。有市民通过政务平台反映,希望安徽省能参照其他地区的做法,制定专门的空置房物业费管理政策。目前全国已有多个地区出台了相关规定,但安徽省整体政策仍在酝酿中。 根据现行法规,《中华人民共和国民法典》第944条明确规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一条款为物业费缴纳提供了法律依据。 值得关注的是,安徽省内已有部分城市先行先试。滁州和蚌埠两地率先制定了空置房物业费减免的具体政策,为全省探索积累了实践经验。这些地方性政策在坚持法律原则的同时,也兼顾了实际情况,为业主提供了一定的优惠空间。 物业收费标准方面,《安徽省定价目录》规定,普通住宅小区前期物业公共服务收费实行政府指导价,由各地发展改革部门会同行业主管部门制定具体标准。这种分级管理模式既保证了政策的统一性,又照顾了地区差异 [详情]
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年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80