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广州出租房税费？个人房屋租赁税费是什么？
在出租房子的时候要理解清楚各种税费的款项，可能很多人都忽略掉广州出租房税费以及个人房屋租赁税费是什么，也没有了解过这些计算的方法，因此常常会特别纠结，不知道要大概缴纳的金额。大家可以参考下面的内容，然后再分析清楚自己的缴纳金额。 [详情]
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重磅新规!二套房转首套房可享个税抵扣优惠
国家税务总局明确"二套转首套"房贷可享受个税专项附加扣除政策,符合条件的购房者可享每年1.2万元税前扣除,持续20年。这一政策将有效减轻购房者负担,是楼市调控的重要举措。 在房地产市场持续调整的背景下,国家税务总局回应显示,符合条件的"二套转首套"住房贷款可以纳入个人所得税专项附加扣除范围。这一政策调整将为众多购房家庭带来实质性利好。 根据现行政策,个人住房贷款利息支出在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这意味着符合条件的购房者每年可享受1.2万元的税前扣除额度,累计可节省可观的税费支出。 这项政策的实施与当前"认房不认贷"的楼市调控方向相呼应。随着多地优化住房套数认定标准,部分购房者的二套房贷款得以转为首套房贷款,相应的个税优惠政策也随之调整。这不仅减轻了购房者的经济压力,也有助于稳定市场预期。 需要注意的是,享受此项扣除政策需要满足相关条件。购房者应当保存好贷款合同、还款凭证等资料备查。同时,夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款利息支出,婚后可以选择其中一套住房,由购买方按扣除标准的100%扣除。 [详情]
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80