情侣领证后买房,男方出80%女方出20%,房产怎么分? 1 0

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这种情况下的房产分割主要看购房时的出资比例和双方约定。如果全款买房且房产证登记为夫妻双方共同共有，离婚时原则上按出资比例分配，即男方分得80%产权，女方分得20%。若房产证登记为按份共有并明确记载了双...方份额，则直接按照登记份额分割。如果双方有书面协议约定产权比例，即使与出资比例不一致，也会优先按照协议执行。需要注意的是，婚后购房无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，但若能证明购房资金来源于婚前个人财产，且能明确追踪资金流向，这部分对应的产权可能被认定为个人财产。实际操作中，建议购房时就在房产证上明确登记产权份额，或签订书面协议约定比例。若发生纠纷，法院会综合考虑出资情况、婚姻存续时间、家庭贡献等因素进行裁决。对于按揭购房的情况，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。 [详情]