买房时怎么查前房主的户口迁出情况? 1 0

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在二手房交易过程中,核查户口迁移情况确实很关键。建议购房者在签约前要求卖方携带身份证原件,陪同前往房屋所在地派出所户籍窗口查询。户籍警会核实该房产下的户口登记信息,若存在未迁出户口,可要求卖方出具书面...承诺并在合同补充条款中约定违约责任。实际操作中,部分城市已开通线上查询渠道,通过政务服务网或公安APP也能申请核验。需要注意的是,即使房产证已完成过户,原房主户口未迁出仍可能影响新房主落户,这种情况可依据合同条款通过协商或法律途径解决。建议在付款流程中保留部分尾款,待确认户口迁移完毕后再支付。 [详情]

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