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业内：更猛的楼市刺激政策要来了，房贷利率会再降吗？
2025年上半年，房地产市场在政策密集刺激下呈现阶段性企稳迹象。随着全国超340条优化政策陆续落地，房贷利率已降至历史低位，但市场分化加剧的现状，让业内普遍预期下半年可能迎来更大力度的政策组合拳。那么，当前政策工具箱中还有哪些储备？房贷... [详情]
null 2025-07-20 15:10- 利率下降为什么提前还房贷的人多了，提前还贷怎么选最省？ null 2025-05-22
- 利率下降为什么提前还房贷的人多了，公积金贷款更划算吗？ null 2025-05-22
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房贷新政来了!你的房贷利率能省多少?
备受期待的存量房贷调整政策终于落地,允许满足条件的存量房贷重新约定加点幅度,从而降低房贷利率。11月1日起,借款人可与银行协商调整利率加点幅度,预计平均降幅约0.5个百分点。本文详细解读相关细节及实际影响。 市场期待已久的存量房贷调整政策终于来了!9月29日,中国人民银行发布公告,允许符合条件的存量房贷重新确定加点幅度,促使房贷利率下降。具体有什么变化呢?主要是LPR加点幅度的调整,比如北京的二套房贷政策,五环以内的加点下限是-5BP,五环以外是-25BP,在调整后,这些加点分别保持不变。 好消息是,重定价周期的限制取消了!过去中长期贷款利率一般一年调整一次,现在符合条件的借款人可以和银行商量,按季、半年或者按年调整房贷利率,这样更能反映市场的变化。 最关键的变化是,从11月1日起,借款人可以享受到利率下降的好处。根据央行行长的说法,预计存量房贷利率平均降幅大约在0.5个百分点左右,到时具体利率还得看个人和合同情况。 这次政策调整无疑是给广大房贷用户的一大利好。长期以来,存量房贷利率较高,给不少家庭带来了沉重的经济负担。政策的出台,显然是为了积极响应中央政治局会议精神,减轻人民群众的负 [详情]
北京房小通 2024-09-30 02:48:28- 房贷利率大变动:存量房贷利率下调将如何进行? 北京选房管家 2024-09-04 11:49:50
- 房贷利率大降在即?央行或下调存量房贷利率 北京房小帮 2024-09-02 17:03:15
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80