离婚时想把房子过户给儿子该怎么办理? 1 0

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离婚过程中将房产过户给子女需注意几个关键环节。夫妻双方需就房产归属达成一致意见,签订书面协议明确将房产赠与子女。若房产存在贷款未结清,需先与银行协商变更还款主体或结清贷款。携带离婚协议、身份证明、房产...证等相关材料到当地不动产登记中心办理过户手续,需缴纳契税、增值税等税费。若房产为夫妻共同财产,双方必须到场签字确认;若一方不到场,需提供经公证的委托书。未成年人作为受赠人,需由其法定监护人代为办理并签署文件。不同城市可能有细化规定,建议提前咨询当地房管部门。 [详情]

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