离婚后房屋过户 0 0

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离婚后房屋怎么过户？房子有贷款离婚怎么分？

离婚后房屋怎么过户？房子有贷款离婚怎么分？

       离婚是一项复杂的程序，而房产在离婚过程中往往是一项重要的财产。根据离婚房产过户的办理程序，离婚夫妻可以按照先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理。具体而言，离婚夫妻可以进行离婚析产登记，这是一种转移个人对房屋所占份额的登记手续。 [详情]

房产纠纷   2023-08-07 16:52
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婚前买的福利房离婚后咋分?法院这样判

       摘要: 【婚前买的福利房离婚后咋分?法院这样判】婚前以个人名义申请的福利房,离婚后另一方能否要求分割?北京市房山区法院对此案进行了判决,景先生婚前申请的限价商品房在离婚时被判定为个人财产,但需向刘女士支付相应的房屋补偿款。 正文: 景先生在2008年婚前申请了限价商品房,并进行备案。2010年12月,景先生与刘女士结婚。不久后,景先生符合条件,签订了购房合同,并全额支付了47万元房款,产权登记在景先生名下。2015年,二人经法院判决离婚。离婚后,刘女士起诉要求分割房产一半份额,折合200万元。她认为虽然房子是景先生出资买的,但出资时间在他们婚姻存续期间,所以这房子应该算夫妻共同财产。 法院审理后认为,这类限价商品房属于福利性质的保障性住房,取得主要看申请人资格。虽然房子是在婚后购买,但资格是景先生婚前取得的,房价并非房屋价值的直接体现。因此,房子归景先生个人财产。不过考虑到夫妻共同生活的因素,法院判决景先生支付刘女士房屋补偿款60万元。 法官表示,夫妻共同财产是指婚姻存续期间所得,法律或夫妻有约定除外。离婚时分割的只是夫妻共同财产,个人财产不在分割之列。本案中,房子取得与景先生的个人 [详情]

北京房小顾   2024-06-22 09:33:04
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