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浙江富豪20万/㎡天价夺地 上海楼市再现""神话
浙江富豪叶舒祺以12.2亿元总价、楼面价约20万/㎡竞得上海徐汇区稀缺别墅地块,创下全国单价纪录。这宗位于徐家汇核心区的低密地块溢价率达百分之二十二点三八,预计未来售价将突破30万/㎡。此次土拍共出让8宗地块,总成交金额达289.57亿元。 近日,上海土地市场再现惊人一幕。在第六批次土拍中,浙江富豪叶舒祺旗下祺祥旺宇以12.2亿元总价、楼面价约20万/㎡的天价,成功竞得徐汇区天平路街道稀缺别墅地块,溢价率高达百分之二十二点三八,一举刷新全国单价纪录。 上海核心区土地价值持续攀升 稀缺资源引发资本追逐 这宗位于徐家汇核心区的低密地块,因其稀缺性和优越的地理位置备受瞩目。业内人士预测,考虑到20万/㎡的楼面价,未来项目售价很可能突破30万/㎡大关。叶舒祺作为浙江知名企业家的二代,其家族企业屹丰集团在汽车模具领域具有重要地位,此次大手笔投资上海高端地产,显示出资本对一线城市核心区稀缺资源的持续看好。 上海楼市分化加剧 价格体系重构引发思考 本次土拍共出让8宗地块,总成交金额达289.57亿元,其中7宗溢价成交。值得注意的是,与核心区天价地块形成鲜明对比的是,临港等新兴区域房价仍维持在2-3 [详情]
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