房屋租赁协议书甲方(出租方): 身份证号码: 乙方(承租方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,为明确甲方与乙方的权利和义务关系,经双方协商一致签订本协议书。一、承租标的: 村... 幢 室,建筑面积计 平方米,房屋附属物: 二、期限:租期共 个月,甲方从 年 月 日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用,至 年 月 日收回该房屋。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累计达叁个月的。三、租赁合同如期满而终止时,如乙方到期确实无法找到房屋,甲方应当酌情延长期限。如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受的损失由乙方赔偿。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方在同等条件下应优先权。四、租金:1、前三年每年叁万元后两年贰万五,总计人民币(大写): 元,2、付款方式:第一年租金一次付清, 后四年每半年付一次,先付后住,其中首期付款(大写): 月 日之前付清;下期付款(大写) 元在已付租期到期前壹个月( 年 月 日)付清。乙方另支付押金 元,期满后,各项费用清,设施无损坏时退还。五、管理费用结算:在租赁期内,水、电、环卫、保洁、电话费、管道煤气、数字电视使用费用等由乙方承担。六、租赁期内职责:1、租期前,甲方应确保水、电畅通,设备完好。2、修缮房屋是甲方的义务,甲方对房屋及其设备每隔半年检查一次,非人为损坏,应及时修缮,乙方应积极协助。3、乙方如需增加设备或进行装修,须征得甲方同意,费用全部由乙方自行承担,乙方退租时,甲方不予补偿。4、乙方应保护承租的房屋及其设备,不得敲墙凿洞或破坏房屋结构及室内装修,如违反管理制度或使用不当造成房屋设施损坏,乙方应予修复或赔偿。5、乙方必须遵守国家和地方政府的法律、法规,如发生违反计划生育、社会治安、违法违纪经营等行为,由乙方承担一切法律责任。七、违约责任:1、甲方为按前述合同款的规定,按时向乙方交付合乎要求的房屋,应支付乙方违约金,违约金额为壹个月租金。2、在租赁期内,甲方除遇拆迁、或其它不可抗拒因素外,不得无故将房屋收回,否则造成乙方损失应由甲方承担。3、乙方逾期交付租金和本协议规定的费用,除应及时如数补缴,应按日缴纳月租金5%的滞纳金。4、乙方违反本协议,擅自将房屋转租转借给他人使用时的、或造成甲方损失的,除应照价赔偿外还应支付违约金,5、合同签订甲乙双方不得无故终止合同,否则由违约方赔偿对方壹个月租金作为违约金。八、其它事项:租赁期间,如甲方确需收回房屋,必须提前叁个月电话或书面通知乙方,征得同意后方可解除合同,并退回剩余租金。九、本协议一式二份,经甲乙双方签字后生效,甲乙双方各执一份,合同签订即生法律效力。十、补充条款: 入住时水表度数: 吨,管道煤气: 立方,电表度数: 度 甲 方: 乙 方: 联系电话: 联系电话:
[详情]
