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业主说1700万的房子像残次品，精装房验收标准该升级？
近日，福州三迪雅颂枫丹小区十多位业主集体投诉房屋质量问题引发社会关注。这些业主花费上千万元购买的所谓"精装豪宅"，却遭遇外墙开裂、屋面漏水、层高偏差达5厘米等一系列问题。其中业主林先生反映的情况尤为典型：其购买的顶层房屋未按规范做防水层... [详情]
null 2025-06-14 23:10- 博主：房企融资仍然呈现收缩态势，REITs能救活商业地产吗？ null 2025-05-05
- 楼板开裂 业主担心房屋质量，新房验收要注意啥？ null 2025-05-01
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【金诉专栏】还没收房,房价降幅达15%以上,已购房的业主们能维权成功吗?
律师介绍 王玉臣 (金诉创始人) 北京法学会不动产法研究会理事 北京市律协土地房地产专委会委员 北京市朝阳区律师协会第四届会员代表大会代表 央视《社会与法》栏目特邀律师 北京电视台、 人民日报、中国新闻周刊等主流媒体特约采访律师 近日,广州网红盘大降价引起已购房业主们的不满, 业主们称目前还没拿到房子,房价已经降了15%以上 ,令人难以接受。同时,房子是以预售的形式销售的,房子完整的物权还没有交给业主,目前,业主无法按照自己的意愿对名下的商品房进行有效处置。因此,业主认为自己不应该承担所购商品房的市场风险。对于此事,大家众说纷纭,有人觉得开发商应该给已购房的业主一些补偿,有人认为这是市场规律所致,属于正常现象,那么,这群业主究竟能否维权呢? 具体能否维权要看具体的情况而定。 首先,要看业主与开发商签订的相关合同中, 是否对开发商在房屋出售后多长时间内降价销售的行为有限制性约定 ,如果合同内有相关约定,业主可以根据购房合同要求开发商承担相应的责任。但是,在实践中,购房合同内很少会进行相关约定。 其次,如果开发商短时间内降价过多,业主们也可以关注该项目的备案价格。 如果开发商的售价低于备 [详情]
北京金诉律师事务所 2024-03-25 15:30:32- 义乌悦江府“交付”事件追踪!未竣工验收便通知业主收房? 楼市逗逗 2022-08-01 10:32:43
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