风水轮流转!悉尼十二区中位价跌破百万

       2月初,媒体对于悉尼房价的走势做了一个汇总,十二个区域的房屋中位价跌破百万大关。这无疑给澳洲楼市增加了不确定性;为了打破投资者的疑虑,我们不妨看看统计的结果。 澳洲房屋中位价总体情况 截至2019年1月底,澳洲共有649个区域中位价破百万,十年前这个数字是123个。当然,这十年的增速也是不均衡的,其中,截至2017年1月,房屋均价破百万的地区为651个;截至2018年1月,这个数字为741。独立屋和公寓均在下降范围內,今年中位价高于百万的独立屋区域为602个,低于一年前的669个。47个区域公寓中位价高于一百万,一年前,这个数字是72个。 新州 截至2019年1月,新州有366个区域独立屋中位价过百万,46个区域公寓中位价过百万。10年前,78个区的房屋价值中位数过百万,只有2个区的房屋中位数过百万。 虽然新州“百万俱乐部”数量在过去10年中大幅增加,但在过去一年里,同样有所减少,2018年1月,独立屋过百万的区域402个,公寓则是67个。降到百万以下的城区大部分位于悉尼南部和Canterbury-Bankstown,包括Roselands、Sutherland、Kellyville [详情]