个人去银行办理贷款,按揭贷款和抵押贷款哪个划算? 2 0

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按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言,利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣,偶尔会随着政策的变化,略有上浮,但幅度不会特别大。抵押贷款不同,房产抵...押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮,且上浮的幅度较大。总体计算下来,抵押的成本要比按揭高,简单来说就是在相同的贷款金额下,抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的,贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷合同,在发放贷款付清房款之后,房屋产权由开发单位转移到贷款人,贷款人再将所有权暂时移交给银行。所需要的资料是房屋的所有权证明,购房合同等资料。办理抵押贷款应当凭借房屋的土地使用权证、房屋所有权证、贷款用途等材料与银行签订借贷合同。 [详情]

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福州：关于调整住房公积金个人贷款部分政策的通知

福州：关于调整住房公积金个人贷款部分政策的通知

       各大城市都调整了住房公积金政策，具体到福州，政策有什么变化呢？ [详情]

买房准备   2015-08-13 14:37
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贵阳个人住房贷款利率下调,惠及首套二套房

       摘要: 【贵阳个人住房贷款利率下调,惠及首套二套房】贵阳市住房公积金管理中心消息称,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。新利率将对首套和二套房产实行不同的调整。 [详情]

贵阳房管家   2024-05-18 17:18:09
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
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支付利息款：
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首期付款：
元
贷款月数：
月
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元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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