商品房房产过户费用怎么算 9 0

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您好,建议咨询房管部门

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您好，房天下任斌很高兴为您解答！商品房是指房屋产权人自己取得的国有土地上建设用地使用权。根据《城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让必须办理登记手续，否则无效。1、房地产转让应当签订书面买卖合同...并缴纳总价款20%的所得税。2、房屋转让费用按照评估额0.5%的征收率计算缴纳，契税在实际操作中也要求合同公证处进行公证，因此这个公证费用不是房屋所有权人收取的，公证的费用大致在100元左右，如果是商业用房，则不需要。3、房地产转让手续费用按照房地产交易管理处规定来收取。4、房地产转让过程中的各项费用的组成和具体的收费标准，如下:（1）转让方(包含代表人) [详情]

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您好，商品房是否需要交纳土地出让金？

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您好,具体的可以询问房管局。

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根据你的陈述,依法处理

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根据《房屋登记办法》的规定,申请住宅过户应当携带身份证、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》到当地土管局办理。