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已确权的土地怎样转让？农村土地流转的合法流程有哪些？
已确权的土地可以通过以下步骤进行转让：1、当事人双方到场签订土地权属转让合同，经审批办理转让手续。2、双方签订土地权属转让合同，明确双方权利义务及违约责任等。3、办理土地使用权登记手续，领取土地证书。4、缴纳土地出让金、契税等相关税费。 [详情]
看房选房 2023-10-26 11:23
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北京宅基地确权登记:农民权益大保障!
北京近期推出《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》,全面启动房地一体宅基地确权登记工作,旨在查清现状宅基地底数,维护农民权益,促进农村社会和谐稳定。小编特别点评了该指导意见对农民的重要影响和潜在挑战。 最近,北京发布了《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》,全面启动房地一体宅基地确权登记工作,目标是查清现状宅基地底数,依法不动产登记,做到“应登尽登”、颁证到户,显化农民土地和房屋的财产权利。北京市规划和自然资源委员会认为,这一举措是深化农村土地制度改革,推进乡村全面振兴的重要基础,既维护了农民权益,又促进了农村社会的和谐稳定。 在具体操作方面,指导意见明确了确权登记的四个环节:发布通告、地籍调查、村乡两级确认和不动产登记。对于没有土地权属来源的宅基地,通过村级确认、公示和乡镇审核后,属于合法使用的即予以确权登记。此外,村乡两级对已有权属来源材料的宅基地也需进行核实确认,不动产权证书将颁发到户,每户原则上核发一本证书。指导意见还为化解宅基地管理和登记的历史遗留问题提供了指导性政策,明确了“户”的认定原则,以及非农村集体经济组织成员合法取得宅基地使用权的具体情形。 [详情]
北京房小知 2024-07-13 00:47:51- 北京要查清宅基地,开始确权登记啦! 北京房小康 2024-07-11 16:18:07
- 农村宅基地由谁确权?如何确权?非本村村民如何取得宅基地? 万典法律讲堂 2020-05-19 10:38:21
