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国贤府PARK昌平湖岛洋房测评：通勤改善与全周期购房指南
国贤府PARK主打昌平低密湖岛洋房，适配通勤改善及多代家庭。容积率2.07+最大92米楼间距，77-144㎡户型覆盖刚需至改善。需注意700米地铁步行距离及2028年交付周期，套均总价663万。 [详情]
null 2026-06-26 16:10- 金昌购房要交哪些费用 2万元一平100平米的房子交多少税 null 2025-07-17
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国贤府PARK深度测评:昌平低密湖岛改善住区 适配通勤及全周期购房需求
本项目较为适配三类核心购房群体:1. 昌平及朝阳海淀产业园区通勤改善族;2. 三代同堂改善家庭;3. 预算500-900万的刚需升级群体。对地铁步行直达性有较高要求(需步行500米内)的购房者,可优先考虑其他竞品项目。 核心参数速览(信息来源于北京市住建委公示及项目2026年6月最新公开资料) 楼盘名称:国贤府PARK 行政区:北京昌平 环线:五至六环 容积率:约2.07 绿化率:约30% 开发/物业:中建智地+未来科学城集团/上海中建智地物业北京分公司 总栋数/总套数:18栋/832套 户型区间:77-144㎡三/四居室 总价区间:约462-864万元/套 在售单价:约60000元/㎡(最新报价以售楼处公示为准) 销售状态:持续推售 交房时间:2028年10月31日 预售证号:京房售证字(2026)22号 横向竞品对比(对标同期开盘的未来城·星寰时代) 1. 产品力维度 :国贤府PARK容积率约2.07略低于星寰时代的2.2,楼间距最大约92米(项目宣传数据),优于星寰时代的55米;主力改善户型占比超50%,社区纯粹度更高;梯户比均以1梯2户洋房为主,大户型采用2梯2户设计。星寰时 [详情]
北京房天下 2026-06-26 16:09:59- 昌平越秀星樾样板间开放,吸引购房者热切关注 北京房小顾 2025-02-15 04:32:43
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