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西安曲江二手房价格跳水 降价35万仍难挡抛售潮
西安曲江新区多个热门小区出现大幅降价抛售现象,门小区有房源一天内降价35万,部分小区房价较点下跌超百分之四十。价格分化明显,小户型逆势上涨,而大户型房源普遍大幅贬值。当前曲江二手房市场呈现"价跌量升"态势,投资属性减弱,居住属性凸显。 西安曲江新区作为当地楼市风向标,近期二手房市场出现剧烈波动。多个曾经的热门楼盘出现大幅降价抛售现象,部分房源甚至出现一天内降价35万元的极端案例,市场观望情绪浓厚。 价格分化明显 小户型逆势上涨成特例 在整体市场下行的背景下,拥有优质教育资源的呈现出明显的价格分化。以金地翔悦天下为例,该小区因拥有曲江铁一中学学区,46平方米的小户型价格不降反升,从2020年的1.78万元/平方米上涨至2.68万元/平方米,涨幅达百分之四十一。这种反常现象源于家长为子女而争相购买小户型。相比之下,大户型房源普遍遭遇大幅贬值,如中铁建万科翡翠国际180平方米户型,两年间价格从44025元/平方米跌至31900元/平方米,业主损失高达210万元。 降价潮席卷曲江新区 投资属性逐渐褪色 当前曲江二手房市场最显著的特征就是"以价换量"。门小区从点的36081元/平方米跌至161 [详情]
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