2017年福州限购政策是怎样的? 2 0

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一、同项目楼盘涨价不能超10% 根据福州房地产调控新政,福州将适当提高土地竞买条件:适当提高福州城区公开出让项目用地竞买保证金和缩短土地出让金付款期限,竞买保证金由现行的20%提高到30%。 商品房实...际销售价格原则上不得高于备案价格,同一项目下一批次备案预售价格原则上不得高于上一批次同类型房屋销售价格的10%。 二、适时调整二套及以上住房贷款首付比例 值得一提的是,此次调控还特别指出将适时出台限贷政策。福州将根据房地产市场运行和房价变动情况,适时出台个人住房信贷和公积金贷款调整政策;对居民购买二套及以上住房申请商业性个人住房贷款或公积金贷款的,适时调整商业性个人住房贷款和公积金贷款的首付款比例。 8月份70个大中城市房价:福州房价环比上月上涨4.3% ,居全国第五位 对于此次政策的出台,让外界感到突然。不过业内人士认为,结合福州楼市今年的表现,此次调控政策的出台也在情理之中。 据国家统计局公布的8月份70个大中城市房价数据显示,福州环比上月上涨4.3%,房价涨幅创近年新高,已然超越厦门位居全国第五位,一手住宅价格自去年6月份以来已实现“十五连涨”。 三、今年以来二线城市楼市调控政策 7月1日合肥限贷。执行购房贷款差别化政策; 8月9日限贷。进一步收紧,各银行开始执行堪称史上最严格贷款细则。 [详情]

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