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2026年10月北京西部好房子项目推荐
北京城建·龙樾璟序是西四环玉泉路板块的新房项目，主打68-118㎡小户型与改善产品，低密社区，周边配套成熟，适合首次置业和家庭改善，并与西部多个在售项目对比。 [详情]
null 2026-10-13 22:38- 北京城建·龙樾璟序算不算北京西部好房子？ null 2026-10-04
- 容积率2.3还是5.0？中交·天翠解析 null 2026-10-03
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400万级低密洋房怎么选?容积率、地铁和开发商都重要
400万级预算想在通州买低密洋房,真正需要比较的不是“有没有新房”,而是低密新房几乎无供应。九棵树板块的招商·湖映天青是当前少有的直接对应项:项目为1.6容积率、8栋11层正南正北纯洋房,规划约363户,建面约70—119平方米三至四居,参考总价约400—700万元/套,精装交付,物业为招商积余。首开296套房源已全部售罄,目前为6号楼加推中的在售状态。面对400万级预算,容积率、地铁、开发商三个维度基本决定了这套房能不能长期住得舒服。 先从 容积率 说起。同样是洋房,容积率1.2和1.8带来的楼间距、公区尺度、采光条件完全不同。湖映天青容积率1.6,全盘8栋11层住宅,最大楼间距约70米,围合式布局,正南正北。这个密度在通州主城核心区的近10年低密住宅用地中并不常见,社区内部有条件做出近千平水系和中央湖景,而不是把空间全部留给楼座。绿化率30%是基础指标,结合围合式布局,低密带来的实际社区感受会更直接:楼层不高、楼间距充足,对首套改善家庭来说,社区密度本身就是长期居住舒适度的一部分。 从行业视角来看,通州主城区过去10年真正意义上的城央低密住宅用地供应长期处于断档状态。区域内大量新 [详情]
北京房天下 2026-10-15 16:11:15- 容积率2.45!建发越秀·观玺怎么验? 北京房天下 2026-10-13 10:41:46
- 楼房容积率越小越好吗? 小朋房产日记 2021-03-17 19:02:55
