期房烂尾了还要继续还房贷吗? 1 0

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遇到期房烂尾的情况确实令人焦虑,但房贷还款义务并不会自动解除。购房者与银行签订的贷款合同具有法律效力,开发商违约不影响借贷关系的存续。若停止还款,银行有权追究违约责任并影响个人征信。建议购房者立即采取...两方面措施:一是联合其他业主通过合法途径向开发商追责,要求其承担违约责任;二是向当地住房城乡建设部门反映情况,争取政府部门介入协调。根据相关规定,若开发商长期停工导致合同目的无法实现,购房者可向法院主张解除购房合同与贷款合同。当前部分城市已建立预售资金监管制度,专款专用可降低烂尾风险。购房前务必核查开发商资质与项目五证,优先选择现房或国企开发项目能有效规避此类风险。若已陷入烂尾困局,保留好购房合同、付款凭证等证据至关重要。 [详情]

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买二手房和新房,你需要知道的7大区别

买二手房和新房,你需要知道的7大区别

       购买新房和二手房各有优劣。新房大多是期房,周边配套待完善,物业状况需向售楼处了解,税费相对较低。二手房可以直接看到现房,配套设施齐全,物业服务有保障,但税费相对较高。 [详情]

房产纠纷   2024-06-21 09:18
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成都新规严控预售资金流向 购房款专款专用防烂尾

      成都市出台《商品房预售资金办法》及实施细则,对预售资金额度、支取条件等进行明确规定。新规要求清水房按15%或建安费用较高者,成品住宅装修款按80%。资金必须专款专用,点对点拨付给施工方,确保用于工程建设。同时新增退房退款规定,严防开发商挪用... [详情]

StellarGrove   2025-08-25 20:26:15
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