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多家规模房企的债务重组迎重大进展，房企融资利率还能降吗？

多家规模房企的债务重组迎重大进展，房企融资利率还能降吗？

       近期房地产行业迎来一波融资热潮，特别是央企背景的头部房企表现尤为活跃。10月以来，保利、中海、华润等企业密集发债，其中最低利率仅为1.94%，创下行业新低。这些融资主要用于偿还旧债和项目建设，显示出当前融资环境的"结构性宽松"特征——资... [详情]

null   2025-10-27 06:30
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上海公积金贷款利率创新低 首套房5年以上降至2.6%

       今日热点:北京下调个人住房公积金贷款利率。上海市公积金贷款利率迎来重大调整,首套房5年以上贷款利率降至2.6%,二套房利率同步下调。此次调整将有效降低购房者负担,刺激住房消费需求。 上海市公积金管理中心发布利率调整政策,对住房贷款市场产生重要影响。根据中国人民银行相关规定,自2025年5月8日起,本市公积金贷款执行新利率标准。 对于首套住房贷款,5年以下利率调整为2.1%,5年以上利率降至2.6%。二套住房贷款利率也相应下调,5年以下执行2.525%,5年以上为3.075%。这一调整幅度显著,将直接减轻购房者的月供压力。 此次利率调整基于当前经济形势和房地产市场发展需要。较低的融资成本有助于提升居民购房能力,特别是对首次置业群体形成利好。同时,二套房利率的同步下调也为改善型需求提供了支持。 公积金贷款利率的下调,配合其他楼市政策,有望促进上海房地产市场的平稳健康发展。购房者可以享受到更优惠的融资条件,这将进一步激活市场交易活力。 [详情]

宅趣研究所   2025-08-25 19:30:38
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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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