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婚前房产如何成为夫妻共同财产？婚前没做财产公证房子算共同的吗
婚前购房是很多夫妻生活中面临的一个重要问题，而婚前购房的房产如何成为夫妻共同财产也是一个需要关注和解决的问题。对于婚前购房者来说，婚后将房产变为夫妻共同财产有几种方式可以选择。 [详情]
房产纠纷 2023-11-15 11:23- 结婚十年离婚房子怎么分？婚前财产公证很重要吗？ 房产纠纷 2023-06-30
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婚前买的福利房离婚后咋分?法院这样判
摘要: 【婚前买的福利房离婚后咋分?法院这样判】婚前以个人名义申请的福利房,离婚后另一方能否要求分割?北京市房山区法院对此案进行了判决,景先生婚前申请的限价商品房在离婚时被判定为个人财产,但需向刘女士支付相应的房屋补偿款。 正文: 景先生在2008年婚前申请了限价商品房,并进行备案。2010年12月,景先生与刘女士结婚。不久后,景先生符合条件,签订了购房合同,并全额支付了47万元房款,产权登记在景先生名下。2015年,二人经法院判决离婚。离婚后,刘女士起诉要求分割房产一半份额,折合200万元。她认为虽然房子是景先生出资买的,但出资时间在他们婚姻存续期间,所以这房子应该算夫妻共同财产。 法院审理后认为,这类限价商品房属于福利性质的保障性住房,取得主要看申请人资格。虽然房子是在婚后购买,但资格是景先生婚前取得的,房价并非房屋价值的直接体现。因此,房子归景先生个人财产。不过考虑到夫妻共同生活的因素,法院判决景先生支付刘女士房屋补偿款60万元。 法官表示,夫妻共同财产是指婚姻存续期间所得,法律或夫妻有约定除外。离婚时分割的只是夫妻共同财产,个人财产不在分割之列。本案中,房子取得与景先生的个人 [详情]
北京房小顾 2024-06-22 09:33:04- 【胜诉案例】婚前房屋婚后拆迁,拆迁利益依然属于婚前个人财产! 北京金诉律师事务所 2024-03-15 14:43:12
- 什么情况下买房才算婚前财产?你分得清吗 中国房地产经纪人大学 2020-04-03 15:53:55
