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贷款买房是婚前财产吗？婚前财产公证有什么作用？
对于准备购房的夫妻来说，他们往往会考虑到贷款买房是否属于婚前财产的问题。然而，这个问题并没有一个简单的答案，它取决于购房时间、贷款情况以及婚姻状况等因素。在这篇文章中，我们将探讨这个问题，并介绍婚前财产公证的作用。 [详情]
房产纠纷 2023-12-19 17:03- 婚前房产如何成为夫妻共同财产？婚前没做财产公证房子算共同的吗 房产纠纷 2023-11-15
- 婚前买房离婚怎么分？婚前买房需要财产公证吗？ 买房准备 2023-08-31
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婚前买的福利房离婚后咋分?法院这样判
摘要: 【婚前买的福利房离婚后咋分?法院这样判】婚前以个人名义申请的福利房,离婚后另一方能否要求分割?北京市房山区法院对此案进行了判决,景先生婚前申请的限价商品房在离婚时被判定为个人财产,但需向刘女士支付相应的房屋补偿款。 正文: 景先生在2008年婚前申请了限价商品房,并进行备案。2010年12月,景先生与刘女士结婚。不久后,景先生符合条件,签订了购房合同,并全额支付了47万元房款,产权登记在景先生名下。2015年,二人经法院判决离婚。离婚后,刘女士起诉要求分割房产一半份额,折合200万元。她认为虽然房子是景先生出资买的,但出资时间在他们婚姻存续期间,所以这房子应该算夫妻共同财产。 法院审理后认为,这类限价商品房属于福利性质的保障性住房,取得主要看申请人资格。虽然房子是在婚后购买,但资格是景先生婚前取得的,房价并非房屋价值的直接体现。因此,房子归景先生个人财产。不过考虑到夫妻共同生活的因素,法院判决景先生支付刘女士房屋补偿款60万元。 法官表示,夫妻共同财产是指婚姻存续期间所得,法律或夫妻有约定除外。离婚时分割的只是夫妻共同财产,个人财产不在分割之列。本案中,房子取得与景先生的个人 [详情]
北京房小顾 2024-06-22 09:33:04- 【胜诉案例】婚前房屋婚后拆迁,拆迁利益依然属于婚前个人财产! 北京金诉律师事务所 2024-03-15 14:43:12
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