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不靠房地产还能靠什么?未来中国的经济依靠什么推动增长?
房地产行业曾是支撑中国经济最重要的支柱之一,但经过多年来的发展,房地产行业基本已经走到了尽头。 大多数居民的居住需求得到了满足,同时当前的房价也已经超出了合理区间,这两年来的房地产行业已经开始布入下坡路,开发商拿地数量比起前几年少了大半,居民的购房热情也逐渐消散。 现在的房地产行业,不仅无法推动中国经济快速发展,反而成了连累经济恢复的产业,所以不能再一味的路径依赖,而是应该寻求新的经济增长点。 第一,我们正面临着一个经济结构转型的关键时期,过去依赖物资资本投资的旧模式已经无法跟上时代以及居民需求,未来需要加大对知识、社会资本和自然资本的投入。 这包括加大教育、科技和卫生等领域的投资力度,完善知识产权相关立法,鼓励民间进行创新,提高科研能力和改善自然环境。 第二,制造业主导应该转向服务员主导,特别是现代服务业。工业是中国经济发展的基础,但我们不能只有工业,现在中国的工业产能早已进入过剩时代,所以应该把重点放在如何提高居民收入,从而创造更多的需求。 以众多发达国家的经验来看,最重要的当然是发展服务业,目前我国服务业GDP占比仅占据58%左右,而美国的服务业GDP占比超过了80%,制造业同 [详情]
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