手上300W现金,是全部用来买房付首付,还是买房+理财好? 3 0

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公积金贷款 商业贷款。同时空出的钱拿来自己做理财。这是必然的。我也是在上海,我家里条件要比LZ好,不管好多少,不管怎么说,有一点必须明确,贷款这个钱是国家给你用来缓冲经济积累期的,尤其公积金贷款,如果...你公司有帮你缴纳补充公积金,那么可以贷更多。总而言之一句话是----公积金贷款贷满,能贷多少贷多少。至于商业贷款,可以根据实际情况来做个权衡和分析,比如之后需要还款的金额,以及贷款后富余的钱,如果用来理财,哪怕是股票等等,这个相信回答和方案会有很多,他的收益能有多少,别忘记,这部分也是可以用来抵消部分房贷的,不论多少。做个交叉计算就可以得到哪个更划算了。再一句话,在有能力还款的情况下,有贷款不贷,那就是傻的不能再傻的行为了。资金和财富靠累积,贷款是你迈向更高资本层次的第一步。 [详情]

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租房合同合不合法?这些关键点你一定要知道!

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       租房合同是否合法直接关系到租房者的权益保障。本文通过四个关键点,详细讲解如何判断租房合同的合法性,并解释了在已经签署合同后,若不想继续租房该怎么办。 [详情]

租房准备   2024-06-24 09:48
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广州重磅新政:商业贷款转公积金贷款实施细则出炉,购房者月供压力有望减轻

      广州住房公积金管理中心发布新政,允许符合条件的购房者将商业贷款转为公积金贷款。政策规定个贷率低于百分之七十五时启动转换,可贷购房总价的百分之七十。申请需满足连续缴存公积金满60个月等8项条件,贷款期限最长30年。该政策将有效降低购房者利息负... [详情]

天天情情   2025-08-25 21:43:26
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
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贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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