买房贷款批下来才能拿到购房合同吗? 1 0

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在购房过程中,贷款审批和购房合同签订是前后衔接的两个环节。通常开发商或二手房业主会要求购房者先签订购房合同并支付首付款,之后凭合同向银行申请贷款。实际操作中,开发商会提供已备案的标准合同文本,购房者签...字后合同即成立,但正式合同原件需待贷款审批通过后,由开发商完成盖章手续再交付给购房者。若贷款未获批,根据合同约定可协商解除协议,部分开发商会退还首付款。建议在签约时明确条款中关于贷款失败的处置方式,避免纠纷。 [详情]

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看房选房   2024-06-24 09:45
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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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