北京社保还有3月满五年,芜湖有套商贷的房(未还清),现在想在北京买自住房,有以下问题:1、需要哪些资格能买房?2、能否用公积金贷款?3、首付比例以及贷款利率?4、现在需要提前准备哪些手续? 5 0

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在北京社保或者纳税满五年就有资格申请住房，可以用公积金贷款最高120万看个人缴存额，
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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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首期付款：
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元
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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