买房贷款要担保人吗 5 0

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武昌2.5万单价买房推荐：高得房率与精装

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null   2026-10-18 12:12
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赵秀池:存量贷款提前还贷潮反映出存量贷款利率过高 需要降低

       (点击上面蓝字“赵秀池”添加关注,浏览更多城市经济与房地产政策资讯。有业务联系,请发邮箱: 或同名新浪微博@赵秀池 私信;城市与房地产专业数据请点击中指云数据链接://u.fang.com/ythu8a/) 最近存量贷款提前还贷不绝于耳,据报道有的银行已经拍起来长队,有的银行已经暂停办理。本人接受了人民日报、中国青年报、浙江日报等的相关采访。对提前还款的看法,实录如下, 1、 近期多地提前还贷潮兴起,您认为与哪些因素有关? 赵秀池:提前还贷是借款人认为之前贷款利率高,想节省贷款利息支出的无奈举措。 原因有二,一是一部分当初存量贷款利率选择了固定利率的借款人,在市场标定利率(LPR)下降后,其合同利率没有下降;二是房贷利率仍然高于中小微企业利率,购房人会想办法绕道获得低成本贷款。 以当初央行基准利率4.9%的存量贷款为例,如果选择了固定利率贷款,当前利率仍为4.9%;如果选择了基于LPR的浮动利率,则当前执行利率为4.4%。 如果当初存量贷款是二套房上浮1.1倍,利率为5.39%。若为固定利率,则当前利率仍为5.39%;如果选择了基于LPR的浮动利率,则当前执行利率为4.8 [详情]

赵秀池   2023-03-01 20:33:53
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